À vendre - OREYE

Maison villageoise - 3 chambres

220.000 €
Superficie
146 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Garage(s)
1
Ref. du bien
630

Description

Votre agence TREVI JVC IMMO vous présente cette saine maison villageoise avec jardin arboré idéalement orienté plein sud. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée de : un hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, un living, une salle à manger, une cuisine. A l'étage : un hall de nuit, une salle de bain avec espace douche, 3 grandes chambres. Vous disposerez également d'un spacieux grenier aménageable, de caves, d'un garage ainsi que d'une remise extérieure. Par sa situation idéale, profitez du cadre agréable de la campagne Hesbignonne tout en disposant des commodités avoisinantes ( E40, E42, Waremme, Saint-Trond et Tongres, etc.). Beaux volumes à exploiter. Rénovation à prévoir. Faire offre à partir de 220.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire : celui-ci dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc..). Plus d'infos ou planifiez votre visite sur www.jvcimmo.be ou au 019/322.555 Infos et demandes de visites uniquement via mail ou par téléphone ! MERCI DE NE PAS DERANGER L'OCCUPANT

Situation & points d'intérêts

Caractéristiques

Prix 220.000 €
Revenu cadastral non indexé 783 €
Superficie habitable 146 m²
Superficie terrain 7.87 ares
Salle(s) de bain(s) 1
Garage(s) 1
Type de bien Maison villageoise
Année de construction 1951
Nbre de chambres 3
Adresse Chaussée Romaine 40
Code postal 4360 OREYE
E spec 496kWh/an
Emission CO2 124Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20230907025695
PEB peb_f

Détails du bien

Composition :
Sous-sol : cave : 5,41 /13,47 / 14,08 / 15,96 m², hall cave : 4,79 m², garage : 21,33 m²
Rez de chaussée : hall d'entrée : 11,86 m², WC indépendant : 1 m², vestiaire : 1,5 m², living : 32,56 m², salle à manger : 14,68 m², cuisine : 7,77 m²,  véranda : 8,99 m²
Étage 1 : hall de nuit : 9,32 m², 1 salles de bain 11,52 m², 3 chambres : 14,89|14,98|16,94 m²
Grenier aménageable de +/- 70 m²
Aménagement extérieur : remise : 12 m² au sol

Équipements :
Chauffage : Central mazout, citerne aérienne > 3000 L,  chaudière de marque Viessman (1985)
Électricité : Bi-Horaire, 220 V (non-conforme)
Châssis : PVC, double vitrage O/B (1999) + vôlets
Toiture : Tuile terre cuite
Cuisine meublée & équipée :  Hotte, taques vitro-céramique,  simple évier et frigo
Sanitaires : 2 WC, une baignoire et une douche
Matériaux : Carrelage, balatum, plancher, parquet flottant

Raccordements :
Égout :  fosse septique + égout
Eau : oui
Gaz : non
Électricité : oui
Téléphone : oui
Télédistribution : oui

Document remis à titre indicatif et non contractuel sous réserve de modifications
  

Mis en vente par
TREVI JVC IMMO